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Verkauf im Bieterverfahren: Großes Reihenmittelhaus in guter Lage von Marl - viel Platz und Raum für eigene Ideen

Deckblatt

290.000,- €

Flur EG

Gartenansicht

Hausfront

OG Zimmer 2.1

Spitzboden 2

Spitzboden

Wohnzimmer m. Kamin

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

45770 Marl

Objektdaten

Objekt-Nr. A800

Wohnfläche (ca.) 146 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 290.000,- €

Informationen

Baujahr

1974

Grundstücksfläche (ca.)

210 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

2026-11-01

Ausstattung

Terrasse

Loggia

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Sauna

Wasch- / Trockenraum

Dachboden

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird im "Bieterverfahren" verkauft.
Was ist ein Bieterverfahren? Diese Antwort finden Sie am Ende der Seite und nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 146 Quadratmetern folgende Raumaufteilung

Erdgeschoss: Obergeschoss:
- Küche - Schlafzimmer
- Wohnzimmer - Kinderzimmer 1
- GWC - Kinderzimmer 2
- Flur - Badezimmer mit Wanne
- Terrasse

Dachgeschoss: Kellergeschoss:
- Kinderzimmer 3 voll unterkellert, - Wasch- und Trockenraum,
- Büroraum / Abstellraum Saunaraum, Heizungsraum
- Duschbad - Hausanschlussraum
- Außenkellertreppe zum Garten

Das Grundstück umfasst 210 Quadratmeter und verfügt über einen eigenen Garten.

Das Haus wird durch eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger beheizt und verfügt über die Energieeffizienzklasse E.
Das Wohnzimmer hat zusätzlich einen offenen Kamin.
Für Fahrzeuge steht eine Garage mit einem Stellplatz bereit.

Das Objekt bietet mit seiner großzügigen Zimmeranzahl und den vielfältigen Ausstattungsmerkmalen Potenzial für Familien, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Objekt ist zum teil mit Parkettböden ausgestattet. Die Bodenbeläge, Decken, Türen, Fenster und Bäder benötigen eine Sanierung. Sowohl die Wasserleitungen als auch die Stromleitungen müssen Saniert werden. Das Dach ist gedämmt und befindet sich in einem guten Zustand.

Marl liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und ist eine moderne Stadt mit rund 85.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Angebot an Schulen sowie Freizeiteinrichtungen aus. Als ehemaliges Bergbauzentrum hat sich Marl zu einem attraktiven Wohnstandort mit hohem Grünanteil entwickelt.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Marl. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in ca. zwei Kilometern Entfernung. Die Autobahn ist in etwa fünf Minuten erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Verkauf im Bieterverfahren

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Bieterverfahren. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei weder um eine Auktion noch um eine Versteigerung handelt.

Interessenten haben die Möglichkeit, nach der Besichtigung ein Kaufangebot abzugeben. Die Entscheidung, ob und welches Angebot angenommen wird, liegt ausschließlich beim Eigentümer. Auch das Höchstgebot verpflichtet den Eigentümer nicht zum Verkauf und begründet keinen Anspruch auf den Abschluss eines Kaufvertrages.

Ausführliche Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens erhalten Sie auf unserer Internetseite unter www.vinke-online.de oder telefonisch unter 02364 / 929142.

Für die Übersendung des Exposés mit Angabe der Objektanschrift bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Hinweis:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Frau Carmen Tappe

Telefon: +49 2364 168112
Telefax: +49 2364 929143
immobilien@vinke-online.de