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2 Zimmer Wohnung im ruhigen Dorsten-Holsterhausen

Deckblatt

340,- €

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

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Objektart

Wohnung

Adresse

46284 Dorsten

Objektdaten

Objekt-Nr. A0798

Wohnfläche (ca.) 45 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 340,- €

Informationen

Baujahr

1975

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

2026-10-01

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Warmmiete (ca.)

440,- €

Kaution

680,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 25,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Küche

Bodenbelag

Laminat

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem Gebäude mit drei Etagen und steht ab dem 01. Oktober 2026 zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 45 Quadratmeter und bietet neben einem Schlafzimmer auch ein Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die sich gut in den Wohnbereich integriert. Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Zur praktischen Ausstattung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Nutzung einer Waschmaschine und eines Trockners steht ein entsprechender Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Beheizung und Energieversorgung erfolgt über Gas und Strom. Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse E eingestuft.

Zum Objekt gehört ein Außen-Stellplatz, der für monatlich 25 Euro angemietet werden kann. Dies bietet eine komfortable Parkmöglichkeit in direkter Nähe zur Wohnung.

Der Küchenblock ist Gegenstand der Wohnung, kann aber bei Bedarf ausgetauscht werden.
Die Möbel sind durch KI in die leeren Räume generiert worden um Einrichtungsmöglichkeiten zu demonstrieren.

Dorsten ist eine sympathische Stadt im nördlichen Ruhrgebiet mit rund 75.000 Einwohnern, die durch ihre gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung überzeugt. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Schulformen und medizinischer Versorgung. Durch die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Autobahn A31 sowie den Regionalbahnhof ist man schnell in den umliegenden Städten wie Essen, Münster oder Gelsenkirchen. Die Altstadt lädt mit ihren Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Im näheren Umkreis finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Grundschulen. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht ein komfortables Fortkommen in alle Richtungen.

Sie bekommen bei VINKE Immobilien auf Wunsch zügig weitere Informationen und einen Beischtigungstermin.
Um diesem Service gerecht zu werden, bitten wir um Ihre vollständige Adressauskunft mit Rufnummer (tagsüber) und E-Mail-Adresse.

Das Expose ist nach den Informationen des Eigentümers erstellt worden.
VINKE IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Ansprechpartner

Frau Carmen Tappe

Telefon: +49 2364 168112
Telefax: +49 2364 929143
immobilien@vinke-online.de

Downloads

Energieausweis bis 2031 (.pdf, 227 KB)