++VERKAUFT++ 2 Familien Reihenmittelhaus im Bieterverfahren in Marl Brassert

Das Reihenmittelhaus aus der "Kumpelzeit" wurde in den 50er Jahren erbaut. Das Haus ist bereits frei gezogen und sucht eine neue Familie in der ECA-Siedlung. Die Hebbelstraße ist keine Durchfahrtsstraße und wird daher nur durch Anwohner befahren.

Hausaufteilung:
Erdgeschoss (Wohnfläche: ca. 60 m²): Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer
1.Obergeschoss (Wohnfläche: ca. 60 m²): Küche, Diele, Bad, Wannenbad, Wohnzimmer
Dachgeschoss (Nutzfläche: ca. 15 m²): 1 Wohn- oder Schlafraum
Kellergeschoss: 1 Duschbad / 2 Abstellräume / 1 Bar (Hobbyraum)
Garage: liegt schräg gegenüber auf der gleichen Straße (eigenes Grundstück ca. 29 m²)

Das Dach wurde 2006 neu gedeckt. In den 90er Jahren wurde der Dachboden bereits gedämmt und ausgebaut, das somit ein großes Schlafzimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann. Der Dachboden hat zwei Dachflächenfenster die für viel Licht sorgen. Die Wände sind weiß gestrichen und der Boden hat weiß/graue Bodenfliesen.

Außenbereich:
Schön angelegter Garten mit einer Terrasse und Grünbestand - Sichtschutz vorhanden.
Vom Garten aus geht eine Treppe in den Keller. Durch ein Gartentor am Endes des Gartens, kann man über einen Wirtschaftsweg, der an der Hervester Str. liegt, Garten- und Baumaterialien be- und entladen.

Die Grundrisse sind Baujahresentsprechend und haben sich im laufe der Jahre verändert.

Die Ausstattung dieser Immobilie ist

Bodenbeläge: Fliesen / Laminat / Linoleum
Wände: tapeziert und teilweise farbig gestrichen
Decken: Holzpaneele
Innentüren: Holztüren teilw. Lichtausschnitt
Fenster: Einfachverglasung in EG u. OG
Fenster: Dachgeschoss 2 Velux-Dachflächenfenster 2006
Ausstattungs-Extras: Bar / Theke Keller
Bad Keller: Duschbad Sanitär beige, Fliesen weiß
Bad EG: Wannenbad Sanitär weiß, Wandfliesen grün / Boden Holzoptik
Bad OG: Duschbad Sanitär beige, Fliesen weiß / beige
Wannenbad OG extra: Wirlpoolwanne beige, Fliesen weiß / beige
TV: Kabelanschluss
Internet: DSL bis 50Mbit's möglich (lt. Verivox.de)
Gasanschluss: liegt vor dem Haus

Die Hebbelstraße ist eine Anliegerstraße mit Verkehrsberuhigung in ECA Siedlung in Marl-Brassert. Das Haus ist zentral gelegen, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind, auch Kindergärten und Schulen. Der Marler Stern mit seiner schönen Parkanlage ist auch in wenigen Minuten zu erreichen. Nähere Informationen zum Ort finden Sie auch unter www.marl.de

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN
Vorab soll ausdrücklich betont werden, dass das Bieterverfahren keine Auktion oder Versteigerung ist.

Beim Bieterverfahren bestimmt ausschließlich der Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren wird.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Startpreis.

Ausführliche Informationen zum Bieterverfahren, bei VINKE Immobilien, finden Sie auch auf der Homepage: www.vinke-online.de oder rufen Sie uns an: 02364 / 92 91 42.