++ VERKAUFT ++ **Familienglück - DHH - in der Theatersiedlung**

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011 ist vollunterkellert und im top gepflegtem Zustand.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut.

Gesamtwohnfläche: ca. 142 m²

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnküche
Wohnzimmer
Diele
Gäste WC mit Fenster
Wintergarten

1.Obergeschoss:
Kind 1
Kind 2
Schlafen
Badezimmer, mit Fenster Dusche und Wanne, 6,64 m²

Dachgeschoss:
Studio
Duschbad mit Fenster

Kellergeschoss:
Saunaraum mit Dusche
Heizungskeller
Wirtschaftskeller

Besondere Ausstattung:

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.
Der Kamin und die Solaranlage sind mit dem Warmwasserspeicher verbunden, die das Brauchwasser beheizen.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in den Wintergarten, dieser ist komplett verglast.
Die Seitenglaselemente lassen sich zur Seite schieben und in einer offenen Terrasse mit Überdachung umwandeln.
Im Garten befinden sich ein Pool, der schnell aufgebaut werden kann und beheizbar ist.

Im Untergeschoss ist eine Sauna mit einer weiteren Dusche vorhanden.

Die moderne Doppelhaushälfte liegt in der hübschen Theater-Siedlung in Alt-Marl am Ende der Budapester Straße.
Die Straße ist verkehrsberuhigt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz.

Nähere Informationen zum Ort finden Sie auch unter www.marl.de

Ausführliche Informationen über diese Immobilie finden Sie auch auf der Homepage:
www.vinke-online.de oder rufen Sie uns an: 02364 / 92 91 42.